您需根据具体情况判断责任。依据相关法律规定，保修期内由开发商负责，保修期外可申请维修基金。《物业管理条例》等规定了物业及开发商的相关责任，不及时处理可能导致损失扩大，需承担更多责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为保修期内找开发商，保修期外申请维修基金。选择时需根据房屋是否在保修期内决定，保修期内直接找开发商，保修期外则通过物业或业委会申请维修基金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫应负责。具体操作：1.保修期内，联系物业公司并告知开发商，由其负责维修赔偿；2.保修期外，向物业或业委会报告，申请使用住宅专项公共维修基金进行修复；3.同时与楼下业主沟通，协商赔偿事宜，避免矛盾升级。
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