买90平米二手房，要交多少税？

二手房交易税费与房屋面积、总价及购买年限等有关。分析：二手房交易涉及的税费主要包括契税、个人所得税、增值税等。契税根据房屋面积和购买者是否为首套房有所不同，一般为1%-3%；个人所得税通常为房屋差价的20%或总价的1%（满五唯一免征）；增值税则针对购买不足2年的住房，税率为5.6%。具体税额需根据房屋具体情况计算。提醒：若税费计算复杂或涉及大额费用，表明问题比较严重，应及时咨询专业税务律师或中介机构。
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具体操作：1.**自行计算**：需了解当地契税、个人所得税、增值税的税率和计算方法，根据房屋面积、总价、购买年限等信息进行计算。注意查看是否满足免税条件，如满五唯一等。2.**委托房产中介**：提供房屋信息和购买意向后，房产中介会根据经验和相关法规为买家计算税费，并协助办理缴纳手续。需确认中介的资质和信誉。3.**委托律师**：律师会根据相关法律法规和房屋具体情况，精确计算税费，并协助处理缴纳事宜。律师服务可能更专业但费用相对较高。在选择时，需考虑律师的专业领域和经验。以上操作均需在了解当地税法和政策的基础上进行，以确保税费缴纳的准确性和合法性。
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处理方式：法律角度：二手房交易税费的计算和处理通常涉及税务部门和相关法律法规。常见的处理方式包括自行计算并缴纳税费、委托房产中介或律师代为计算和缴纳。选择建议：若对税法不熟悉或计算复杂，建议选择委托房产中介或律师代为处理，以确保税费计算的准确性和合法性。