未缴纳维修基金不能收房。依据《住宅专项维修资金管理办法》，业主需按建筑面积交存维修资金，未缴纳则违反规定，可能影响房屋正常使用及后续维修，甚至面临法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未缴维修基金不能收房。处理方式：1.立即补缴，按当地规定计算应缴金额并缴纳；2.与开发商沟通，了解未缴原因，协商解决方案；3.若协商无果，可咨询律师，通过法律途径维护权益，确保顺利收房。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未缴纳维修基金时，常见处理方式是及时补缴。若存在争议，可与开发商协商或寻求法律途径解决。选择处理方式时，应考虑自身权益及法律后果，确保合规收房。
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