土地租赁合同未经村民大会同意怎么办

问题：土地租赁合同未经村民大会同意怎么办？回答：土地租赁合同未经村民大会同意是无效的。《农村土地承包法》规定，农村土地承包需经农村集体经济组织同意。未经此程序，合同不具备法律效力。建议及时与村民集体沟通，获取同意，以确保合同有效性。否则，可能面临合同无效及法律纠纷风险。
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问题：土地租赁合同未经同意的常见处理方式？回答：处理方式包括与村民集体协商、寻求法律援助、重新签订合同。建议首选与村民集体积极沟通，争取同意；若沟通无果，可咨询专业律师，了解具体法律条款，避免潜在风险。不同情况处理方式不同，需依据实际情况选择。
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问题：不同情况下如何处理土地租赁合同问题？回答：1. 若未签合同，先沟通村民集体，获取同意后补签。2. 已签合同但未经同意，咨询律师，了解合同效力及补救措施。3. 发生纠纷，及时保存证据，通过法律途径解决争议。