民法典之前已签订的超过20年租赁合同如何处理?

已超过20年的租赁合同部分无效。依据《民法典》第七百零五条,租赁期限超二十年部分无效。不及时处理可能导致权益受损,如续租问题悬而未决。
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处理方式有确认无效部分并协商调整或维持原合同二十年有效期。选择时需考虑合同双方意愿及实际情况,确保合法合规且双方接受。
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超20年租赁合同需调整。操作:1.确认超出20年部分无效;2.与对方协商,可选择维持20年或重新签订;3.确保新合同符合《民法典》规定,避免再次超期。
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