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宅基地能否转让使用权

吴亮律师2025-07-18慈溪市刑事律师

宅基地使用权可转让,但需满足条件。依据《土地管理法》,转让需确保转让人有多处住房,受让人符合分配条件,且需集体组织同意,地随房转。否则,私自转让可能导致交易无效,甚至面临法律处罚。
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宅基地使用权转让需依法进行。常见处理方式包括:确保转让人资格、受让人资格,以及集体组织同意,并办理相关手续。选择时需根据双方实际情况及法律规定,确保转让合法有效。
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宅基地可转让使用权。操作如下:1. 确认转让人有多处住房;2. 受让人需无房且符合分配条件;3. 征得集体组织书面同意;4. 双方签订转让合同,地随房转;5. 办理宅基地使用权变更登记。确保每一步都符合法律规定,避免纠纷。

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