物业纠纷，物业费?

物业纠纷中，物业费的支付与物业服务权利密切相关。业主支付物业费后享有物业服务合同约定的各项服务权利。
如果物业服务合同明确约定了公共区域清洁、绿化维护、安保服务等具体内容，业主支付物业费后，有权要求物业服务企业按约定标准提供服务，例如每日对小区公共楼道进行清扫、定期修剪公共绿地植被、保证24小时安保巡逻等。
若存在物业服务企业未按合同约定提供服务的情况，如公共区域长期无人清洁导致环境脏乱、绿化枯死未及时补种、安保人员脱岗导致小区安全隐患等，业主有权要求其限期整改，并可根据合同约定主张减免相应物业费或要求赔偿损失。
如果业主已按合同约定支付物业费，但物业服务企业以各种理由拒绝提供服务或降低服务标准，业主可以通过业主委员会与物业服务企业沟通协商，协商不成的，可向物业管理部门投诉或通过诉讼途径维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对物业纠纷中物业费支付与服务权利的问题，我们可以依据相关法律规定来明确业主的权利。
根据《物业管理条例》第三十五条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”在物业纠纷中，当业主支付物业费后，物业服务企业就应当按照双方签订的物业服务合同中约定的具体服务内容和标准提供服务，这是物业服务企业的法定义务。如果物业服务企业没有履行合同约定，比如合同中约定了要对小区公共设施进行定期维护，但物业服务企业未进行维护导致设施损坏影响业主使用，此时业主有权依据该条款要求物业服务企业承担相应责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。因此，业主支付物业费后享有合同约定服务权利这一直接回复，是有明确法律依据的，物业服务企业必须依法依约履行服务义务。