租房违约时，租金一般应退还。依据《合同法》等相关法律，违约方需承担相应责任，房东可扣留部分房租作违约金或全退另求违约金。若不及时处理，可能导致双方权益受损，矛盾升级。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房违约处理方式多样，可协商、诉讼或仲裁。应先尝试友好协商，协商不成时，可根据合同约定或法律规定选择诉讼或仲裁途径，以维护自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房违约应退租金。处理方式：1. 协商，双方就违约事宜及退款进行商讨；2. 诉讼，向法院起诉，要求按判决处理；3. 仲裁，若合同有约定，可提交仲裁机构裁决。具体操作需根据实际情况选择，确保权益得到保障。
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